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编辑/钟莹��

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（文末附提问方式）

下面是我们精选的状师问答

希望对你有辅助

1.

租住房被法院查封，

找不到房主退租金押金该怎么办？

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张灿

合资人状师

一样平常情形下法院的查封并不影响租赁权人对衡宇的占有、使用以及收益权，除非您在签署租赁条约时存在在先的抵押权人，那么抵押权人可以通过司法程序处置衡宇并在债权局限内就衡宇拍卖价款优先受偿，此时若租赁条约的存在影响抵押权人债权的实现，法院会依抵押权人申请强制清退衡宇。您现在需要做的是：一是弄清晰申请法院查封衡宇的申请人是一样平常债权人照样抵押权人；二是若存在抵押权人，您需要弄清租赁条约签署的时间是早于照样晚于抵押权挂号时间；三是若晚于抵押权挂号时间，您租赁的衡宇可能会被强制清退，那么您需要努力和法院保持联系，争取带租拍卖。最后，若衡宇在租赁时代内被强制清退，您可向房东提起诉讼请求退还部门租金、定金以及赔偿损失。

胡党菊

合资人状师

衡宇所有权调换或业主的债务纠纷都不影响已经设定的租赁关系。你可以要求继续使用租赁的衡宇。

2.

公司让员工自己缴纳养老医疗，

年底给报销一部门钱，违法吗？

刘浪凡

副主任状师

违法，养老医疗保险属于社会保险，公司应肩负自己应当肩负部门，不能以任何形式规避。员工可以拒绝支付息争除劳动条约要求双倍赔偿金。

3.

怎样才气起诉重婚罪?

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